Акт обследования и заведомо ложные. Правильный договор подряда. Как снять с учета НЕ объект недвижимости
Формальное отношение к исполнению служебных обязанностей кадастровым инженером может стать причиной смерти несовершеннолетних.
Никогда. Никогда. Никогда не выполняйте работы без обследования объекта работ!
Чем может закончиться акт обследования за 1500 без выезда, надеюсь предельно понятно.
Дорогие, коллеги, задумайтесь — в этом нет просто никакого смысла. Акт обследования за 1500 руб. и «если ехать не надо» — вам такой договор не нужен. Совсем не нужен. Нужен нормальный договор с заказчиком, в котором прописано что выезд на обследование стоит, например, 2000 руб. Это уже ваши деньги. Дальше — по обстановке. Варианты, например, такие: КИ выезжает, видит что объект существует или объект — не объект недвижимости — сообщает письменно заказчику, что в соответствии со ст. 29.1 ФЗ-221 КИ обязан отказаться от работ — отказывается. и получает свои 2000 руб. или п.2: объект недвижимости снесен, КИ удостоверился и составил АО, за который в договоре указана сумма в. пусть 1500 руб. Что мешает делать так? Конкуренция? Не верю.
- Да, мы понимаем, что нет четких критериев отнесения объекта к объекту недвижимости и движимым вещам.
- Да, мы понимаем, что если объект учтен в ЕГРН как объект недвижимости, у кадастрового инженера нет полномочий оспаривать решение регистратора в ранее проведенном учете.
- Да, мы понимаем, что в связи с тем, что указанная подстанция являлась движимой вещью, она не подлежала государственному кадастровому учету.
- Да, мы понимаем, что в указанном примере, речь можно вести только о внесении ложных сведений кадастровым инженером при составлении Акта обследования.
Однако, важно знать, что если в своей практике вам предложат составить акт обследования на, например, электрическую подстанцию, конструктивные характеристики которой, позволяют осуществить ее перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без причинения несоразмерного ущерба ее назначению и без изменения основных характеристик — есть другой путь, предусмотренный Законом.
Об этом мы расскажем вам на вебинаре 16 мая 2023 г. Начало вебинара — 11−00 мск. Вход свободный.