Вебинар СРО: Полномочия кадастрового инженера игнорировать решение уполномоченного органа власти
Быть или не быть, вот в чем вопрос. Достойно ль Смиряться под ударами судьбы, Иль надо оказать сопротивленье И в смертной схватке с целым морем бед Покончить с ними? Умереть. Забыться.
Полномочия КИ игнорировать решение уполномоченного органа власти
Исходные данные: Обращение Управления Росреестра
Исходные данные: Распоряжение ОМС
Исходные данные: Процедура учета
По информации кадастрового инженера, вначале был подготовлен межевой план с указанием ВРИ из распоряжения ОМС — ИЖС. После этого, КИ получил звонок от регистратора о том, что ВРИ не соответствует терзоне с предложением изменить его на иной, что и было сделано кадастровым инженером.
Подтвердить указанное документально или предоставить соответствующее приостановление кадастровый инженер не смог. Росреестр, конечно, тоже — «доводы о том, что орган регистрации прав вынудил его сменить и поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с видом разрешенного использования — Среднеэтажная жилая застройка, не подтвердились».
ИТОГ:
- Суть обращения органа учета в СРО (коротко) в том, что по мнению органа учета, кадастровый инженер указал в межевом плане на образование ЗУ, который образовывался на основании Распоряжения администрации о предварительном согласовании предоставления ЗУ вид разрешенного использования не тот, который указан в распоряжении, а тот, который соответствует градостроительному регламенту в границах нахождения ЗУ
- Учет проведен регистратором, но при обращении правообладателя за изменением ВРИ на ИЖС получен отказ, после которого, орган учета принял решение о прекращении осуществления ГКУ на основании ч. 6 ст. 31 Федерального закона
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по инициативе заявителя.