ОН или не ОН, вот в чем вопрос. Критерии отнесения объекта к объектам недвижимости — существующее регулирование и предлагаемые изменения в Гражданский кодекс

Канва мероприятия известна всем кадастровым инженерам. Закон гласит:

ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

???? Прочная связь с землей или не очень прочная❓Кто знает ответ❓
???? Соразмерный ущерб при перемещении или нет❓ ааа… да откуда я могу знать❗ Где критерии этих оценочных формулировок❓
???? Да кто же так пишет законы‼
мм. Может знает Росреестр❓
Так вот же их письмо, читаем.
Управлением Росреестра по… области (далее — Управление) на основании предоставленных документов были осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении указанных объектов.
При этом должностные лица Управления (государственные регистраторы) не наделены полномочиями по отнесению объектов к объектам недвижимого имущества.
Впоследствии, Управлением методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках подготовки ответа на обращение было сделано предположение, что указанные объекты не относятся к объектам, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
???? Ну, натурально: регистраторы и Росреестр тоже незнают ОН это или не ОН ❗
Что делать❓Мы, Народная СРО знаем ответ???? Скоро все расскажем❗
ЗЫ: ОН — Объект недвижимости..

Приходите на вебинар! Начало в 11−00 по Московскому времени. Вход свободный!

Дата проведения: 22 Октября 2021 в 12:00 Принять участие